Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 5
Größe 145 m²
33428 Harsewinkel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus steht auf einem günstigen Erbpachtgrundstück. Das Erbaurecht läuft bis zum Jahr 2110, also noch 84 Jahre. Die Erbpacht beträgt im Jahr für 344 m² € 1.149,55 bzw € 95,80 im Monat. Neben dem Hauseingang ist ein Holz-Gartenhaus für Geräte. Der Hauswirtschaftraum mit 12,43 m² ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Das Haus verfügt über ein zweischaliges Mauerwerk, eine Lüftungsanlage, Dreifachverglasung, elektrische Rolläden, Dach und OG-Decke sind voll isoliert, der Dachboden über eine Einschubtreppe begehbar und als Abstellraum nutzbar. Das Haus ist aktuell für € 1.200,00 Kaltmiete monatlich vermietet, der Mietvertrag wwurde bereits gekündigt.So funktioniert es
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