Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 3

Größe 125 m²

63486 Bruchköbel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eine grüne Oase erwartet Sie hier und diese bebaut mit einem freistehenden , unterkellerten Einfamilienhaus mit insgesamt 3-4 Zimmern + Küche inkl. Einbauküche + Gäste WC + ein großer Balkon im 1. OG + einer großen Terrasse mit direktem Gartenzugang im EG . Außerdem gibt es auf dem Grundstück noch eine Einzelgarage + in der Einfahrt dazu 2-3 KFZ-Stellplätze hintereinander sowie ein komfortables Gartenhaus im wunderschönen Garten. Insgesamt ein ganz besonderes neues zu Hause für Singels, Paare oder auch für Familien mit 1 Kind, die vor allem die Vorteile eines großen und schön angelegtem Garten zu schätzen wissen . Sofern Ihr Interesse in der Vermietung der Liegenschaft liegen sollte, wäre unsere derzeitige Mietpreiseinschätzung hier bei ca. € 1.600,- bis € 1.900,-/Monat. Nun ein Überblick des Ist-Zustandes: neue Öl-Zentralheizung von Wolf wurde in 12/2024 eingebaut die Fenster Kunststoff doppelt-verglast wurden in den 80er Jahren eingebaut die Elektrik des gesamten Hauses wurde in den 90er Jahren erneuert, inkl. neuem Sicherungskasten das Dach wurde in den 90er Jahren von innen mit Dämmwolle und Dämmplatten gedämmt - der Schornstein wurde ca. 2020 erneuert die Verrohrung im Haus (Heizung/Wasser) wurde in den 90er Jahren größtenteils erneuert das Badezimmer wurde in den 90er Jahren komplett erneuert und modern hochwertig ausgestattet Internet-/TV Versorgung derzeit über M-Net, Glasfaseranschluss ist bereits beantragt und soll in 2026 noch betriebsbereit werden Die Fußböden sind in unterschiedlicher Ausführung von Fliesen, über Parkett und Laminatböden ist alles vorhanden. Die Hausnebenkosten betragen derzeit inkl. Strom, Heizung, Wasser, Versicherung, Müll, ... komplett ca. € 420,-/Monat. Alle o.g. Angaben basieren auf Aussagen oder Unterlagen, die der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat, wir als beauftragter Makler können hierfür weder Gewähr noch Haftung übernehmen. Es steht jedem Kaufinteressenten frei, die Angaben selbst zu überprüfen.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu