Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
65468 Trebur
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In die eigenen vier Wände - ein Haus für Handwerker und handwerklich geschickte Käufer.Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 310 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Trebur-Astheim.Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 52 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich zur Verfügung.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, ein Wohnzimmer sowie ein kleines Badezimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie vom Flur aus ins Obergeschoss, das zwei weitere große Zimmer bereithält.Das Dach wurde im Jahr 2012 neu eingedeckt und gedämmt. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und eignet sich hervorragend als Wasch- und Vorratskeller.Die Gasheizungsanlage ist derzeit defekt und muss erneuert werden, ebenso wie die elektrische Anlage des Hauses und Wasserrohrleitungen - ideale Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung nach den neusten Standards!Von der Straßenseite aus führt eine gepflasterte Einfahrt bis zur Garage, die sich hinter einem Tor befindet. Zusätzlich stehen zwei weitere Stellplätze vor der Garage zur Verfügung. Auch der Vorgarten bietet genügend Fläche, um ihn liebevoll zu gestalten und individuell zu bepflanzen.Insgesamt handelt es sich, um eine Immobilie mit sehr viel Potenzial in bester Lage Trebur/Astheim, die Ihnen Raum für Ihre persönlichen Ideen bietet - zentral gelegen und dennoch in ruhiger Anwohnerstraße.So funktioniert es
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