Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
58300 Wetter (Ruhr)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Frei ab: 31. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine umfassend modernisierte Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Wetter (Ruhr). Die Wohnung überzeugt durch einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich, eine moderne Ausstattung, einen sonnigen Südbalkon sowie eine zur Wohnung gehörende Garage, die zusätzlichen Komfort und einen echten Mehrwert bietet.Mit einer Wohnfläche von rund 78 m² und 3 Zimmern eignet sich die Wohnung sowohl ideal für Kapitalanleger als auch perfekt für Eigennutzer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einem bezugsfertigen Zustand, sodass sie sich auch für eine Eigennutzung hervorragend eignet.Die Wohnung ist komfortabel und weitgehend barrierearm erreichbar. Es ist lediglich eine geringe Eingangsstufe sowie drei Stufen im Treppenhaus vorhanden. Dadurch eignet sich die Wohnung in besonderem Maße für ein langfristiges und altersgerechtes Wohnen.Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit zusätzlichem Platzbedarf.