Warmmiete 703 €

Zimmer 3

Größe 57 m²

44137 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Frei ab: 2. Mai 2026

Nebenkosten: 162 €

Kaltmiete 524 €

Baujahr: 1956

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Richtig schön modernisiert! Tolle helle Wohnung mit Tapeten und schönem hellen Design-Vinyl Bodenbelag. Superschönes Wannenbad mit Handtuchheizkörper. Keine Mühen mit Renovierungsarbeiten, keine weiteren Kosten für Tapeten und Böden. Hier ziehen Sie einfach ein und sind fertig! Die Übergabe erfolgt natürlich komplett grundgereinigt.Das Haus wird aktuell noch modernisiert.Die vorhandenen Balkone werden auf fast 11 qm vergrößert. Hier kommt zusätzlich ein Balkone mit ca. 8 qm angeständert dazu, sodass Sie einen traumhaften und großen Südwest-Balkon haben werden.Nach der Modernisierung, rechnen wir durch die Wärmedämmung auf Dauer mit großen Einsparungen der Heizkosten. Durch die Balkonerweiterung mit den vorgeständerten Balkonen, wird die Wohnungsgröße auf ca. 62 m² anwachsen. Im dritten Quartal 2026 steigt die Miete dann, da sich die Wohnfläche erheblich erhöht, nach Ende der Modernisierung, um ca. 190,-€.Aktuell bieten wir Ihnen 57,64 qm zu einer Warmmiete von 703,26€ anMitte nächsten Jahres haben wir eine Erweiterung auf ca. 62qm zu einer Miete von ca. 893€.Schauen Sie sich gerne um und kommen vorbei.Wir freuen uns auf Sie

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