Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 10
49439 Steinfeld (Oldenburg)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen in 49439 Steinfeld vereint großzügiges Wohnen, repräsentative Gewerbeflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem beeindruckenden Eigentumsgrundstück von ca. 3.000 m². Ob als Firmensitz, Praxisstandort oder stilvolles Zuhause mit Einliegerwohnung – diese Immobilie bietet Raum für Ideen und individuelle Konzepte. Das Gebäude wurde nach einem Brand vollständig neu aufgebaut (ca. 1995, Ursprungsbaujahr ca. 1979/1980) und überzeugt heute durch eine hochwertige Bauweise sowie einen besonderen, historischen Charme. Die offene Architektur mit hohen Decken und großzügigen Fensterflächen schafft ein helles, einladendes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die separate Einheit mit ca. 130–140 m², die derzeit als Büro- oder Praxisfläche genutzt werden kann. Dank vorhandener Küche sowie Sanitäranlagen eignet sich dieser Bereich ebenso ideal als Einliegerwohnung oder für Mehrgenerationenwohnen. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein liebevoll gestalteter Garten mit Pool und Sauna lädt zum Entspannen ein und schafft eine private Wohlfühloase. Zahlreiche Garagen, Carports, Schuppen sowie großzügige Stellflächen bieten ausreichend Platz – selbst für größere Fahrzeuge wie Wohnmobile, Wohnwagen oder Baumaschinen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder medizinische Nutzungen wie Arzt- oder Zahnarztpraxen. Gleichzeitig bietet sie ein hochwertiges Wohnumfeld für Familien, die Großzügigkeit und Flexibilität schätzen. Highlights auf einen Blick: Ca. 3.000 m² Eigentumsgrundstück Großzügige, lichtdurchflutete Bauweise mit hohen Decken Ca. 130–140 m² Büro-/Praxisfläche oder Einliegerwohnung Wellnessbereich mit Pool und Sauna Umfangreiche Nebenflächen und Stellmöglichkeiten Vielseitige Nutzung für Gewerbe, Praxis oder Wohnen Attraktive Lage in Steinfeld mit guter Anbindung Ein Objekt mit Seltenheitswert – ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau miteinander verbinden möchten.So funktioniert es
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