Kaufpreis 759.990 €

Zimmer 4

Größe 160 m²

82140 Olching

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur Wohnraum - sondern echte Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen. Ob Familie, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort: Hier finden Sie die passende Struktur für Ihren Alltag. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein angenehmer erster Eindruck. Der Eingangsbereich führt in den zentralen Essbereich, der als Herzstück des Erdgeschosses fungiert und alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die separate Küche als auch in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft ein offenes, wohnliches Gefühl. Besonders hervorzuheben ist das Untergeschoss: Hier eröffnet sich eine vollwertige zusätzliche Ebene mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei große, lichtdurchflutete Räume bieten sich ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Rückzugsort an. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und schafft einen privaten Bereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Im Obergeschoss erwartet Sie ein klassische strukturierter Schlafbereich. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Neben einem Kinderzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Ankleide, Büro oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon rundet diese Etage ab und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf Platz, Struktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Gleichzeitig bietet sie durch die bestehende Vermietung eine interessante Perspektive für Kapitalanleger. Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garage sowie den großzügigen Gartenbereich, der zusätzlichen Freiraum schafft. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

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