Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 3
Größe 71 m²
86971 Peiting
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im neuen Zuhause!Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Sechsparteienhaus. Die ruhige Lage, kombiniert mit kurzer Distanz zur Stadt, macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien, die Raum, Geborgenheit und Flexibilität im Alltag suchen.Der Grundriss ist funktional und zeitlos: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Süd-Westbalkon. Hier genießen Sie die Abendsonne und schaffen sich einen angenehmen Rückzugsort nach dem Alltag.Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen - klassisch als Schlaf- und Kinderzimmer oder alternativ als Homeoffice bzw. Gästezimmer. Die Küche ist praktisch geschnitten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer mit Tageslicht bietet eine Badewanne und Dusche, ist gepflegt und funktional.Ein eigenes Kellerabteil, ein Hauswirtschaftsraum im Keller für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Garagenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und runden das Angebot ab.Diese Wohnung präsentiert sich als attraktive Gelegenheit für Käufer, die Substanz erkennen und Potenzial nutzen möchten - sei es zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage.Die Wohnung ist seit 2023 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 720?€. Durch eine mögliche Mietanpassung besteht Potenzial, die Miete künftig zu erhöhen.So funktioniert es
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