Kaufpreis 140.000 €

Zimmer 6

Größe 155 m²

29362 Hohne

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Vollkeller aus 1958 mit nachträglicher Erweiterung 1974 und der entsprechenden Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld lässt handwerklich versierte Käufer jede Möglichkeit offen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnraum mit angrenzendem modernen Duschbad und einem über die Länge des Wohnzimmers angebauten kleinen Wintergarten. Von der Küche gelangen Sie ins Esszimmer. Vom Esszimmer aus erreichen Sie das Schlafzimmer. Eine Umgestaltung ist jederzeit möglich um auf Durchgangszimmer zu verzichten. Überdachte Terrasse mit Blick auf Pool/Teich Im Erdgeschoss befinden sich noch ein weiterer Abstellraum mit Fenster. Das derzeit ausgebaute Obergeschoss ist noch vermietet wird voraussichtlich zu Ende des Sommers frei. Hier erwarten Sie 3 Zimmer die derzeit als Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer genutzt werden. Zusätzlich bietet der ausgebaute Dachboden weiteren Raum, der flexibel als Hobby-, Arbeits- oder Abstellfläche genutzt werden kann. Eine Wendeltreppe die in den Garten führt, der von der Erdgeschosswohnung getrennt ist bietet eine ungestörte Gartennutzung. Die Fenster im Obergeschoss wurden erneuert. Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einem Garten, der eine schöne Balance zwischen Größe und Pflegeaufwand bietet. Er lädt zum Entspannen, Verweilen oder für kleinere Gartenprojekte ein, ohne dabei zu viel Arbeit zu verursachen. Ein vorhandener Pool, der derzeit als Naturteich genutzt wird, kann durch handwerkliches Geschick wieder zu einer Schwimmoase umgenutzt werden. Nebengebäude: Es befinden sich 2 Garagen und eine separate Werkstatt in einem Nebengebäude. Ausstattung & Highlights: • Freistehendes Einfamilienhaus mit Dachgeschosswohnung, die durch die Erdgeschosswohnung erreichbar ist • Gepflegter Garten mit angenehmer Größe • Ausgebautes Obergeschoss • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Küche mit eingebauter Küche sollte getauscht werden • Badezimmer mit Dusche • Ausgebauter Spitzboden mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit • Nebengebäude mit 2 Garagen und einer Werkstatt • Pool, der zur Zeit als Teich genutzt wird aber wieder aktiviert werden kann • Keller Haupthaus komplett unterkellert. • Ruhige Wohnlage Dieses Haus bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Flexibilität und einem Garten, der sowohl nutzbar als auch pflegeleicht ist.

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