Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 4

Größe 102 m²

90461 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche vereint durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohngefühl – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können – ein klarer Vorteil für unterschiedliche Lebenssituationen.Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft, sowie einen Stellplatz, der komfortables Parken ermöglicht.Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgewogene Kombination aus Raum, Funktionalität und Wohnkomfort in einer der gefragtesten Städte Frankens. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, die viel Platz und Komfort bietet. Beim Betreten gelangen Sie in die großzügige Diele, die den Zugang zu den einzelnen Räumen ermöglicht.Es gibt zwei helle Kinderzimmer, die ideal als Spiel-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Das eigentliche Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für einen erholsamen Rückzugsort. Das große Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Die Küche ist funktional gestaltet, Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Einrichtungen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Besucher bietet.Diese Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für die ganze Familie.

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