Warmmiete 1.250 €

Zimmer 2

Größe 84 m²

58093 Hagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 900 €

Baujahr: 1979

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eingebettet in gewachsener Wohnbebauung in Villenlage mit parkähnlichen Grundstücken befindet sich diese Terrassenwohnung in einem soliden 6-Parteien-Haus. Sie besticht durch eine exzellente und zeitgemäße Ausstattung, sodass ein Einzug ohne weiteres und ohne Renovierung sofort möglich ist! Man betritt die Wohnung durch eine große Diele von der aus alle Räume, insbesondere das 37qm große Wohnzimmer abgehen. Dies lässt sich bequem in Wohn-,Ess-oder Arbeitsbereich einteilen. Hervorzuheben ist auch, dass es ein Gäste WC gibt und der Keller neben Sauna und Hobbyraum u.a. eine Duschgelegenheit bietet. Auf der dazugehörigen nach Süd-Ost ausgerichteten Terrasse lässt es sich ruhig und bequem der Feierabend genießen. Das Auto kann auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz geparkt werden. Sämtliche Besorgungen, Einkäufe, Arzttermine usw. können fußläufig erledigen werden. Egal ob Waldspaziergang, eine Runde durch den nahe gelegenen Park oder die nächste Bushaltestelle, alles in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen! Für Berufspendler befinden sich die Autobahnen A45 Hagen-Süd und A1 Abf. Vorhalle in ca. 5 bzw. 15 Min. Entfernung. Alles in allem eine tolle und ideale Wohnung, die ein naturnahes Wohnen mit bester Anbindung an alle Infrastruktur verspricht. Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Hagen-Emst.In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Cafés und zwei Ärzte vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Physiotherapeuten u. Friseure. Autobahn Dortmund-Frankfurt in 5 Minuten zu erreichen, Hbf. Hagen mit Buslinie in 15 Min. zu erreichen. Sonstiges: Anfragen bitte mit aussagekräftigen Informationen!

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