Warmmiete 1.240 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
52379 Langerwehe
Charmante 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 30qm Dachterrasse in zentraler Lage. Barrierefreie Eingangshalle und modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte in der Nähe.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.040 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung Sie erreichen diese charmante 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 30qm Dachterrasse, wahlweise über das helle, einladende Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug – barrierefrei und komfortabel. Schon im Eingangsbereich erwartet Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Geradeaus betreten Sie das moderne Badezimmer, das mit einer großzügigen, bodengleichen 1xDusche 1.20x1,20 m – perfekt für ein entspanntes Duscherlebnis. .Die Waschmaschine findet ihren Platz in einem kleinen Hauswirtschaftsraum, sodass Funktionalität und Komfort harmonisch vereint sind. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit seinem offenen Konzept ein großzügiges und modernes Ambiente schafft. Das geräumige 1 Schlafzimmer bietet Ihnen die gewünschte Privatsphäre und genügend Platz für Ihre Möbel, sodass Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten können. 2 Klimaanlage vorhanden. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch den Balkon zum 200qm Garten, der direkt an den Wohnbereich angrenzt. Hier können Sie herrliche Stunden im Freien genießen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt Ihr privater Abstellraum. Dank modernster Gebäudetechnik profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima. Diese Wohnung überzeugt mit cleverer Raumplanung, durchdachtem Grundriss, maximaler Funktionalität und lichtdurchfluteten Räumen. Die barrierefreie Gestaltung macht sie zudem ideal für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Große, bodentiefe Fensterelemente lassen das Tageslicht optimal einströmen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer. Kaltmiete 1040€ + Nebenkost 200, 00€ Haustiere nicht erlaubt. 2 Pkw-Stellplatz für 2x 50€,- / Bewerbermappe: Selbstauskunft, SCHUFA-BonitätsCheck, Gehaltsnachweise letzte 3 Monate und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Sie einen persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Balkon, Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Barrierefrei, FliesenEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnungen in der Erna-Nestel-Strasse sich in 52379 Langerwehe, einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage zwischen Düren und Aachen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, der Bahnhof ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A4 in etwa 2 Minuten, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter