Warmmiete 1.960 €
Zimmer 3
Größe 137 m²
54439 Saarburg
Diese wunderschöne neue Penthousewohnung in Saarburg ist in wenigen Tagen bezugsfertig. Lichtdurchflutet mit einem offenen Grundriss und freiem Blick über die Stadt. Ideal für Paare mit hohen Ansprüchen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 1.580 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete neue Penthousewohnung ist in wenigen Tagen bezugsfertig und steht für den ersten Mieter zur Verfügung. Schon beim Betreten fällt der offene Grundriss auf: Ein weitläufiger Wohnbereich, der nahtlos in Ess- und Lebensraum übergeht. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen freien Blick weit über Saarburg. Die Raumaufteilung ist ideal für ein Paar geeignet, das höchste Ansprüche an das eigene Zuhause stellt. Mit zwei Bädern, zwei Schlafzimmern und dem geräumigen Wohn-, Essbereich ist diese Wohnung mit mehreren Dachterrassen großzügig und durchdacht konzipiert. Von der Tiefgarage, in der zwei Plätze für je € 50,00 Mietanteil zur Verfügung stehen, bietet der Aufzug direkten Zugang bis vor die Wohnungstür. Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Boden ist durchgehend mit edlem Echtholzparkett ausgelegt. Das warme Holz sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bildet einen schönen Kontrast zu den klaren, modernen Linien der Architektur. Hochwertige Materialien sind typisch für Penthouses und unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Es kann eine eigene Küche mitgebracht werden. Alternativ wird die Wohnung nach Absprache mit einer neuen Küche gegen eine monatliche Nutzungsgebühr übergeben. Ein besonderes Highlight ist der direkte Aufzug, der bequem bis vor die Wohnungstür fährt. Dieser direkte Zugang sorgt für Komfort und ein zusätzliches Gefühl von Exklusivität, wie es oft bei Penthousewohnungen zu finden ist.Energieträger: Strom
Haustiere sind leider nicht gestattet.
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Lagebeschreibung
Saarburgs Stadtteil Beurig liegt in einer besonders reizvollen Umgebung mitten im Saartal. Weinberge, die Saar und der nahegelegene Naturpark sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Die Gegend bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Spaziergänge entlang des Flusses. Gleichzeitig genießt man von vielen Wohnlagen aus einen beeindruckenden Blick auf die Saarburger Burg und die Altstadt.
Ein großer Pluspunkt ist die gute Infrastruktur:
->Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe
->Neue Projekte schaffen barrierearme Wege, Grünanlagen und Begegnungsorte
->Der Stadtteil wird zunehmend fußgänger- und fahrradfreundlich gestaltet
Auch die digitale Infrastruktur wird weiter ausgebaut (z. B. Glasfaser), was den Wohnort zukunftsfähig macht.
Beurig verfügt über eine sehr gute Anbindung:
->Direkte Nähe zum Bahnhof mit verbesserten, barrierefreien Zugängen
->Schnelle Verbindungen nach Trier, Luxemburg und Saarbrücken
->Gute Erreichbarkeit der Saarburger Innenstadt
Diese Lage macht den Stadtteil besonders interessant für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter