Warmmiete 1.220 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
88682 Salem
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 960 €
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Wohnungen) aus dem Jahr 1980. Die Wohnung wurde zuletzt 2010 umfangreich modernisiert und besticht durch eine sehr gute Innenausstattung (modernes Bad, Einbauküche und Parkettböden). Ein besonderes Highlight ist der Balkon / Dachloggia mit 12 qm, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener, großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar, auf Wunsch auch früher. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung, die unabhängig von anderen Wohnungen reguliert werden kann. Derzeit werden die Fenster im ganzen Haus erneuert (Uw-Wert 0,8). Salem ist eine charmante Gemeinde mit guter Infrastruktur. Die Wohnung ist ruhig gelegen und dennoch zentral zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheke. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was Ausflüge in die Umgebung erleichtert. Die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Schlosssee lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität. Vorzulegende Unterlagen: - aktuelle Schufa-Auskunft - aktueller Gehaltsnachweis - aktuelle VermieterauskunftÄhnliche Angebote
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