Warmmiete 1.280 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

34266 Niestetal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.080 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sehr geehrter Interessent, ich freue mich, Ihnen mitteilen zu können, dass eine traumhafte 90 m² OG-Wohnung in einem ruhigen 2-Familien Haus im wunderschönen Niestetal-Sandershausen zur Verfügung steht. Von dieser Wohnung aus genießen Sie einen tollen Blick über Kassel und zum Herkules und der große Garten lädt ein zu gemütlichen Grillabenden mit Freunde und Familie oder zum spielen mit den Kindern oder einfach um entspannt zu relaxen. Die Wohnung bietet 3 super schöne und helle Zimmer, eine Küche, ein Bad (mit Wanne). Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsbereit und die Kaltmiete beträgt EUR 1.080,00. Sie befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Niestetal in Sandershausen. Der Grundriss der Wohnung ist bedarfsgerecht gestaltet und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind. Ein Wasch- und Trockenraum stehen im Keller des Hauses zur Verfügung und ein eigener Kelleranteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das absolute Highlight ist ein tolles separates Zimmer (kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden) mit tollem Ausblick über Kassel bis hin zum Herkules. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen, wobei jede Wohneinheit einen separaten Wohnungseingang und einen separaten Gartenanteil hat. Die Gemeinschaft im Haus ist sehr angenehm. 1 PKW-Stellplatz, sowie eine Garage sind am Haus vorhanden und müssen zusätzlich zur Wohnung angemietet werden. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und Haustiere sind nicht gestattet. Die Infrastruktur der Umgebung ist ideal, mit Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und ärztlicher Versorgung, die innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Kaltmiete beträgt EUR 1.080,00, die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 200,00. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Ein kurzfristiger Besichtigungstermin ist selbstverständlich möglich, sofern vorab Unterlagen per Email eingereicht werden. Bitte kontaktieren Sie hier über das Kontaktformular für weitere Informationen. Mit freundlichen Grüßen, Familie Avakhti

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