Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

49453 Wetschen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Wetschen - ein Zuhause mit Potenzial und CharakterDieses charmante Einfamilienhaus in der beschaulichen Gemeinde Wetschen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein solides Objekt mit viel Gestaltungsspielraum zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Ob als Eigenheim für die Familie oder als lohnende Investition - hier warten Möglichkeiten auf Sie, die nur darauf warten, verwirklicht zu werden.Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern, die auf fünf Zimmer aufgeteilt ist und damit ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte bietet. Die Raumaufteilung ermöglicht es, das Objekt flexibel zu gestalten - sei es als klassisches Familiendomizil mit mehreren Kinderzimmern, als Haus mit einem zusätzlichen Homeoffice oder als Mehrgenerationenprojekt. Die Zimmer bieten eine solide Grundlage, auf der Sie Ihren persönlichen Wohntraum aufbauen können.Das Grundstück umfasst eine Fläche von 427 Quadratmetern und bietet damit ausreichend Platz im Außenbereich. Hier lässt sich ein gepflegter Garten anlegen, eine Terrasse gestalten oder einfach ein ruhiger Rückzugsort inmitten der niedersächsischen Natur schaffen. Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, Nebenanlagen oder eine Garage zu integrieren, sofern die baurechtlichen Voraussetzungen gegeben sind.Die letzte Modernisierung des Hauses erfolgte im Jahr 2000, sodass einige grundlegende Arbeiten in der Vergangenheit bereits durchgeführt wurden. Dennoch ist das Objekt als sanierungsbedürftig einzustufen, was bedeutet, dass es nun an der Zeit ist, dem Haus neues Leben einzuhauchen. Für handwerklich begabte Käufer oder erfahrene Bauherren bietet sich hier eine hervorragende Chance, durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowohl den Wohnkomfort erheblich zu steigern als auch den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Mit einem durchdachten Sanierungskonzept lässt sich dieses Haus in ein modernes und energieeffizientes Eigenheim verwandeln, das keine Wünsche offenlässt.Die Gemeinde Wetschen liegt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen und zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Das Leben hier ist geprägt von Entschleunigung, Nachbarschaft und der Nähe zur Natur - ideale Voraussetzungen für Familien, die dem hektischen Stadtleben den Rücken kehren möchten, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die umliegenden Städte wie Diepholz und Sulingen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten alle notwendigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.Zusammenfassend lässt sich sagen: Dieses Haus ist kein Objekt für diejenigen, die sofort einziehen und alles fertig vorfinden möchten - es ist ein Objekt für Visionäre. Für Menschen, die Freude daran haben, etwas aufzubauen, zu gestalten und ein Stück weit ihre eigene Geschichte in die Wände eines Hauses einzuschreiben. Der Grundriss, die Grundstücksgrösse und die Lage in Wetschen bilden eine stabile Basis, auf der mit dem richtigen Einsatz ein echtes Schmuckstück entstehen kann.Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die dieses Haus zu bieten hat.

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