Warmmiete 1.329 €

Zimmer 3

Größe 65 m²

70329 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 80 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuer Einbauküche befindet sich im ersten Obergeschoß eines gepflegten 5-Familienhauses in ruhiger, aber dennoch sehr zentraler Lage in der Altstadt von Stuttgart-Hedelfingen. Die schöne Aussicht ins Grüne verleiht der Wohnung eine idyllische Umgebung.Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach vollständiger Renovierung und überzeugt durch ein stimmiges Gesamtbild. In allen Wohnräumen wurde ein neuer, moderner Laminatboden verlegt, während Küche und Bad mit neuen Fliesen ausgestattet wurden. Sämtliche Wände und Decken wurden frisch verputzt, tapeziert und gestrichen, wodurch ein helles und einladendes Wohnambiente entstanden ist. Auch die Innentüren wurden aufwendig überarbeitet, geschliffen und neu lackiert.Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und verfügt über eine moderne begehbare Dusche mit deckenhoher Verfliesung. Ergänzt wird die Ausstattung durch neue Sanitäreinrichtungen wie WC und Handwaschbecken sowie eine neu installierte Lüftungsanlage. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Decke im Badezimmer und in der Küche wurde neu abgehängt mit intergierten LED Spots Leuchten.Ein weiteres Highlight ist die neue Einbauküche, die aktuell bestellt ist und Ende April installiert wird. Diese umfasst auch eine hochwertige Glasrückwand, die ebenfalls zeitnah montiert wird, sodass Ihnen eine komplett neue und moderne Küche zur Verfügung steht.Der Balkon lädt mit einem schönen Blick ins Grüne zum Entspannen ein und bietet eine ruhige, angenehme Atmosphäre, eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt. Besonders praktisch ist die Anbindung des Balkons, dieser ist sowohl vom Wohnzimmer als auch über die Küche zugänglich.Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre neu eingerichtete Ausstattung, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage. Die U-Bahn-Endhaltestelle Stuttgart-Hedelfingen ist in etwa fünf Minuten fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Penny und Drogeriemarkt Müller befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass ein Auto im Alltag nicht zwingend erforderlich ist.Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe, ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Eine kleine Bäckerei befindet sich direkt gegenüber vom Haus.

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