Warmmiete 2.052 €
Zimmer 4
Größe 98 m²
70839 Gerlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 275 €
Kaltmiete 1.620 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne lichtdurchflutetes 4-Zi.-Wohnung gehobener Ausstattung befindet sich in einem kleinen Mehrfamiliehaus im 2.OG im Stadtkern Gerlingen, kann zum 01. 07. 2026 bezogen werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird voraussichtlich bis zum 15.06.2026 frei. Einzugstermin kann somit ggf. zu Mitte Juni 2026 mit dem jetzigen Mieter vereinbart werden.Da ich mich gerade auf einer längeren Geschäftsreise befinde, kann das Mietobjekt erst ab den 27.04.2026 besichtigt werden.Ferner bitte ich um Kontaktaufnahme vorerst über die Chat-Funktion der jeweiligen Plattform. Aufgrund der Zeitverschiebung während meiner Geschäftsreise (bis zum 25.04) ist eine telefonische Kontaktaufnahme möglichst zu vermeiden. Vielen Dank fürs Verständnis.Aufteilung der Wohnung:==================- großer überdachter und windgeschützter Balkon (Loggia) in Süd/Ost-Richtung- Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie 3 Schlaf-/Arbeitsräumen- moderne vollausgestattete Einbauküche mit > Kochinsel > moderner LED-Beleuchtung (stufenlos dimmbar, Lichtfarbe einstellbar) > Markenküchengeräte: Geschirrspüler, Gefrier-/Kühlkombination, Dampfgarer-/Backofen-Kombination, Induktionsherd mit leistungsstarker und dennoch leiser Dunstabzugshaube- Ein separater Speicherraum neben Küche- separates Gäste-WC- großes Tageslichtbad mit Waschmaschine- und Trockner-Anschluß und MarkenduschkabineAusstattungen:===========- Fußbodenheizung- hochwertiger Echtholzparkettboden- elektrische Jalousien bzw. Rollladen für alle Räume- 3-fache Verglasung mit sehr gutem Schallschutz (45dB)- großer Loggia-Balkon- Video-Haussprechanlage- zukunftsweisender LAN-/Kabel-TV-Anschluss für alle Räume Multimedia-Anschlüsse im Wo.-Zi.- 3m breiter Garagen-Stellplatz mit abschließbarer Box und Starkstrom-Anschluss - vorbereitet für E-Fahrzeug- Stufenfreier Zugang von Garage/Waschraum/Kellerraum zur Wohnung- Energieausweis vorhandenAchtung: Makleranfrage nicht erwünschtSo funktioniert es
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