Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
Größe 74 m²
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung bietet auf 74 Quadratmetern insgesamt 3 Zimmer, ideal verteilt, ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein innen liegendes Badezimmer und eine kleine Küche. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse mit anliegenden Garten – perfekt für entspannende Stunden im Freien. Des Weiteren gibt es einen Gemeinschaftsgarten zur allgemeinen Nutzung für die Hausgemeinschaft. Eine Garage sowie ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Der Kaufpreis für Garage und Stellplatz beträgt 40.000€ und ist nicht im Kaufpreis inbegriffen. Aktuell is die Wohnung vermietet. Wir verkaufen privat und provisionsfrei. Das Haus ist in 3 Wohnungen unterteilt, es sind Kellerräume für jede Wohnung sowie ein separater Waschraum vorhanden. Die Haus wird mit Gas geheizt, ein Energieausweis für Wohngebäude liegt vor. Die Heizung wurde erst in den letzten Jahren erneuert. In 2023/24 wurden alle Fensterverglasungen in der Wohnung ausgetauscht. Die Lage ist unschlagbar: Nur 10 Minuten zu Fuß von mehreren Bushaltestellen entfernt, darunter die Station Geschäftszentrum, genießen Sie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Netto Marken-Discount und das Kaufland, die die täglichen Einkäufe erleichtern, sowie verschiedene Restaurants, die zum Genießen einladen. Zudem ist das LGS-Gelände sowie das Schul- und Studienzentrum am Klinikum Neumarkt nicht weit entfernt.So funktioniert es
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