Kaufpreis 256.500 €
Zimmer 5
Größe 143 m²
46286 Dorsten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1979 erbaute Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise bietet auf einem 245,00 m² großen Grundstück eine gute Basis für Familien, die ihre Wohnträume individuell gestalten möchten. In der ruhigen Umgebung im nördlichen Dorsten-Barkenberg gelegen, besticht diese Immobilie durch ein großzügiges Raumangebot und eine durchdachte Aufteilung.Die ca. 143,47 m² große Wohnfläche ist grundlegend sanierungsbedürftig und bietet Raum für eine individuelle Neugestaltung nach modernen energetischen Standards.Die Raumaufteilung im Überblick:Wohnbereich:Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die angrenzende Ebene der Küche verfügt über einen praktischen Vorrats- und Abstellraum.Obergeschoss/Schlafbereich:Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das große Tageslichtbad.Wichtiger Hinweis: In einem der Schlafzimmer ist ein Feuchtigkeitsschaden entstanden (Siehe Bild Schlafzimmer 3). Es wird vermutet, dass dieser auf Undichtigkeiten im Bereich des darüberliegenden Balkons oder des Fallrohrs zurückzuführen ist - ein Punkt, der im Zuge der Sanierung fachgerecht behoben werden sollte.Dachgeschoss/Studio:Das ausgebaute Studio bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Elternschlafzimmer und besticht durch einen großen Balkon mit weitem Blick über die Wohngegend.Keller/Untergeschoss:Zusätzlichen Stauraum bieten zwei separate Kellerabstellräume und ein Hausanschlussraum, die für Ordnung im Haushalt sorgen. Parkmöglichkeit/Garage:Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses attraktive Angebot ab.Ähnliche Angebote
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