Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
Größe 86 m²
63538 Großkrotzenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. April 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer gepflegten, weitläufigen Wohnanlage. Die insgesamt 174 Wohnungen verteilen sich auf mehrere Häuser, die harmonisch von großzügigen Grünflächen umgeben sind und ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in ein kleineres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Direkt daneben liegen das geschmackvoll renovierte Tageslichtbad aus dem Jahr 2018 sowie das ebenfalls 2018 modernisierte Gäste-WC. Die angrenzende Küche ist mit einer hellen, funktionalen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.Gegenüber öffnet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier wurde ebenfalls 2023 ein neues 3-fach verglastes Fenster eingebaut, das für hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den nach Süd-West ausgerichteten Balkon, der ebenfalls modernisiert wurde und perfekte Sonnenverhältnisse für entspannte Nachmittage und Abende bietet.Die Wohnung beherbergt noch ein Elternschlafzimmer, sowie Kinderzimmer, welche ideal auch als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer. Im Zuge der Modernisierungen wurden 2023 zudem teilweise neue Vinylböden verlegt, die gesamte Elektrik erneuert, die Wände mit hochwertigem Malervlies überarbeitet und eine neue feuerhemmende Wohnungseingangstür eingebaut. Diese Maßnahmen verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes, gepflegtes Erscheinungsbild und erhöhen den Wohnkomfort deutlich.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit einem neuen, praktischen Rolltor, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.Diese Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit umfangreichen Modernisierungen und einer attraktiven Lage innerhalb der Wohnanlage. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen.So funktioniert es
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