Warmmiete 977 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

90443 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. April 2026

Nebenkosten: 127 €

Kaltmiete 850 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

🏡 Charmante, gepflegte voll-möblierte Wohnung mit Einbauküche, Stellplatz & ruhigem Innenhof Diese charmante Wohnung ist ideal für alle, die komfortables Wohnen ohne mühsames Treppensteigen schätzen. Die Ausrichtung zum großzügigen, ruhigen Innenhof sorgt für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre – fernab von Straßenlärm und ideal zum Entspannen. ✨ Highlights der Wohnung: Ruhige Innenhoflage – ideal für Erholung und Konzentration Östliche Ausrichtung mit angenehmem Tageslicht Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit neuem Laminatboden Einbauküche inklusive Elektrogeräten Badezimmer mit Badewanne (raumhoch gefliest) Separates Gäste-WC mit Fenster Praktischer, versteckter Abstellraum Waschmaschinenanschluss in der Küche KFZ-Stellplatz direkt im Innenhof / vor dem Fenster Neue Bodendämmung für verbesserten Wohnkomfort Moderne, neu installierte Elektroheizungsanlage Gepflegter und voll funktionsfähiger Zustand 🛋️ Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich das helle Gäste-WC mit Fenster. Direkt daneben öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick in den ruhigen Innenhof. Angrenzend liegt das moderne Badezimmer mit Badewanne. Auf der rechten Seite der Wohnung finden Sie die funktionale Einbauküche mit ausreichend Platz – auch für eine Waschmaschine. Von hier aus gelangen Sie in das gut geschnittene Schlafzimmer, das ebenfalls ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. 🚗 Stellplatz: Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der KFZ-Stellplatz direkt im Innenhof bzw. vor Ihrem Fenster – bequemes und sicheres Parken ohne lange Wege. 🏠 Zustand: Die Wohnung wurde in Teilen modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die neue Bodendämmung sowie die neu installierte Elektroheizungsanlage, die für zusätzlichen Wohnkomfort und eine effiziente Beheizung sorgen. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.

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