Warmmiete 2.780 €
Zimmer 3
Größe 100 m²
79098 Freiburg im Breisgau
Freundlich möblierte und brandneu sanierte Maisonette in der Innenstadt von Freiburg. Mit Wohnzimmer, Kamin, Terrasse, Essbereich und Einbauküche sowie freistehender Badewanne im Obergeschoss. Ideal zentral gelegen, nur wenige Gehminuten vom historischen Münster entfernt.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Frei ab: 15. Juni 2026
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1978
Energieausweis: Bedarfsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
You´ll find an english translation at the end of the description. Freundlich möbliert & super modern saniert in der Innenstadt von Freiburg! Die Räume erstrecken sich über 2 Stockwerke: Im unteren Bereich mit Wohnzimmer & wunderschönen Kamin, Terrasse mit Blick zum Münster, Essbereich, neue (!) Einbauküche mit kleinem Balkon & Gäste-WC. Die obere Etage (frisch saniert!) mit neuem Fußboden im Schlafzimmer nebst einer großen freistehenden Badewanne in einer Gaube mit Blick zum Münster neues/modernes Bad mit ebenerdiger Dusche/WC sowie dem Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer mit eigenem WC und zusätzlichem Zugang zum Treppenhaus und somit auch über ein paar Stufen zum Wohnzimmer. Achtung: Neue Küche wird derzeit eingebaut! -Es handelt sich hierbei um Archiv-Bilder- Im 3. + 4. OG, Bodenbelag: Fliesen- sowie Laminatfußboden. Die Terrakottafliesen werden im Winter über eine Fußbodenheizung beheizt. Es handelt sich um eine Nicht-Raucher-Wohnung, keine Haustiere gestattet. Miete: EUR 2.780,- inkl. aller Nebenkosten und Rundfunkgebühren (zzgl. Müllgebühren bei Anmeldung!) Mietdauer: 3-12 Monate Kaution: EUR 3.500,- Endreinigung: Nach Aufwand Bedarfsorientierter Energieausweis: Endenergiebedarf: 145 kWh/(m²a) Primärer Energieträger: Erdgas, Strom Baujahr Gebäude: 1978 Baujahr Anlagentechnik: 2005 Energieeffizienzklasse: C +++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de. Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++ Komplett & gut ausgestattet, ebenso mit ansprechender Dekoration: + Küche & Essbereich (wird derzeit saniert!) -Es handelt sich hierbei um Archiv-Bilder & Beispielbeschreibung- Top-Einbauküche, 4-Zonen Inductionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Waschbecken, 4 Stühle mit Holztisch, Deckenleuchte, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser und alles für den täglichen Bedarf. + Schlafzimmer Doppelbett (180x200cm), großer Wandschrank, Badewanne in der Dachgaube, Spiegel, Stuhl, 2 Nachtische, kleine Lampe, Deckenleuchte, Teppich, Bild, Personenwaage, Bettwäsche, Decken und Kissen + Wohnzimmer, Arbeitsbereich & Terrasse Couch, Bastsessel, kleiner Beistelltisch, kleiner Tisch mit Lampe, Kamin mit Schutzblech, Sideboard mit Flachbildfernseher, DVD-Player, Teppich, Schreibtisch mit Stuhl, kleine Lampe, 2 Bilder, kleiner Balkontisch mit 3 Stühlen, ein Grill + Gäste-Zimmer (mit WC) Schlafcouch (leicht umwandelbar!) kleine Nachtleuchte, Bild an der Wand, Deckenleuchte, WC, Waschbecken, Waschmaschine. + Internet /WLAN WLAN Internet (DSL 100Mbit/s). + Badezimmer & Flur Dusche, WC, Waschbecken, Handtücher, Föhn, Badvorleger, Mülleimer, Wandspiegel mit Beleuchtung + Gäste-WC in 3.OG neben Küche WC, Waschbecken + PARKEN & Außenbereich PkW-Stellplätze in der Schlossberggarage zur Anmietung verfügbar, direkt in der Fußgängerzone der Freiburger Innenstadt.HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: [email protected]
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988
Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: [email protected]
Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: [email protected]
www.ombudsmann-immobilien.net
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Lagebeschreibung
Zentral in der Altstadt, nur wenige Gehminuten vom historischen Münster entfernt. Die bekannte gotische Kirche ist umgeben vom Marktplatz, auf dem Sie jeden Tag frische Produkte aus der Region einkaufen können.
Für Ausflüge in die Natur, können Sie Ihr Auto einfach stehen lassen,
in ca. 5 Gehminuten sind Sie am Fuße des Schlossberges.
Die Altstadt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für kulinarische Genüsse; Internationale Küche, Freiburger Hausbrauereien & alles bequem zu Fuß erreichbar.
Hier: Direkt in der Fußgängerzone der Innnenstadt,
ca. 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof.
Oder in ca. 3 Geminuten zur Straßenbahnhaltestelle "Oberlinden" und von hier mit der Linien 1 "Richtung Landwasser" in ca. 1 Fahrminte an den Bertoldsbrunnen oder in 5 Fahrminuten an den HBF Freiburg.
Kontakt:
Schüler - möbliert auf Zeit über Agentur