Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
Größe 153 m²
77960 Seelbach
Bezugsfreies Haus mit 5 Zimmern und Terrasse – ideal für Familien. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und erhöht die Wohnqualität. Verkehrsgünstige Lage im Ortenaukreis südöstlich von Lahr.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1972
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Bezugsfreies Haus mit 5 Zimmern – der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich heute in renoviertem und sehr gepflegtem Zustand – ideal für Familien, die ein bezugsfreies Zuhause mit gut nutzbaren Außenflächen suchen. Besonders attraktiv ist das ausgebaute Dachgeschoss, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum nutzen lässt und damit zusätzliche Wohnqualität bietet. Ausstattung •renovierter Zustand •bezugsfrei ab Feb/März 2026 •zwei Balkone •Terrasse mit kleinem Grundstück •Garage •großzügige Küche •5 Zimmer •ausgebautes Dachgeschoss •Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit •Gäste-WC •zwei Kellerräume •Ölheizung (regelmäßig gewartet aus aus dem Jahr 2001) •Kunststofffenster 2-fach verglast von Hilzinger (Baujahr 2004) Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, FliesenEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Lage – Seelbach (PLZ 77960)
Seelbach liegt im Ortenaukreis südöstlich von Lahr und ist verkehrsgünstig an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Autobahn A5 (Anschlussstelle Lahr) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Karlsruhe und Basel besteht.
Die Stadt Lahr mit Bahnhof, weiterführender Infrastruktur und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Im Ort selbst sind Einrichtungen zur Grundversorgung vorhanden wie beispielsweise weitere Einkaufsangebote, eine Apotheke und div. Banken.
Seelbach verfügt über ein aktives Vereins- und Gemeindeleben sowie Sport- und Freizeitangebote. Die Kombination aus funktionaler Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und örtlichen Angeboten macht den Standort insbesondere für Berufspendler und Familien geeignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Burbach - privater Anbieter