Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 3
Größe 71 m²
10781 Berlin
Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Balkonen im zentralen Akazienkiez. Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung und praktische Einrichtung im 1. Obergeschoss mit Aufzugzugang.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 71,59?m² ein modernes, komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, davon eine großzügige, überdachte Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein praktischer Abstellraum, edle Parkettböden und luxuriöse Ausstattungsdetails machen diese Immobilie zu einem idealen Ort zum Wohlfühlen. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. - 3 helle Zimmer - Ca. 71,59?m² Wohnfläche - Zwei Balkone, davon eine überdachte Loggia - Echtholzparkett und hochwertige Materialien - Fußbodenheizung in allen Räumen - Modernes Bad mit stilvollen Armaturen - Abstellraum in der Wohnung - Aufzug im Haus - Energieeffizienzklasse A– geringe Betriebskosten Wir bieten individuelle Besichtigungen sowohl der einzelnen Einheiten als auch des gesamten Projekts in mehreren Sprachen an. Für Ihre Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Saverio Pallocca (Deutsch, Englisch, Italienisch, Spanisch) unter +4917698213002 oder Natalya Volkanova (Deutsch, Englisch, Russisch, Ukrainisch) unter +49 176 20456967. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Highlights auf einen Blick: - Energieeffizienzklasse A – Nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten - Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Räumen - Moderne Architektur mit durchdachtem Grundriss - Hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fenstern - Zwei Balkone / Loggia für entspannte Stunden im Freien - Zentrale Lage mit exzellenter AnbindungLagebeschreibung
Die zentrale Lage im beliebten Akazienkiez bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Der U-Bahnhof Kleistpark (U7), U-Bahnhof Nollendorfplatz (U1,U2,U3,U4) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine exzellente Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Hohenstaufenstraße 9 UG (haftungsbeschränkt) - privater Anbieter