Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 7
Größe 178 m²
12526 Berlin
Hauserwerb auf Teilzahlung ermöglicht das baldige Eigentümerwerden. Ein saniertes Zweifamilienhaus mit renovierten Wohnungen und wärmegedämmt. Ideal gelegen am Südost-Stadtrand von Berlin mit direktem Zugang zum Waldrand und nahe der Bahnhaltestelle.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1938
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
TEILKAUF ! Hauserwerb auf Teilzahlung, zuerst Anteil erwerben - bald Eigentümer werden. Zweifamilienhaus mit 2 - 3 Wohnungen; 2x70m² im EG und OG, 1x38m² im DG, Mansarde ist vollständig ausgebaut und somit die 3. Wohnung. Haus ist vollständig unterkellert, Baujahr 1938 aber saniert, renoviert und wärmegedämmt. Heizenergie in 2025: 104 Kwh/m²/Jahr, Wärmepumpeneinbau in Planung für 2027 - eventuell Weiterhin: kleine Veranda und große Garage, Carport und gepflegtes Grundstück von insgesamt 1136 m² Preis von 750000,- € ist verhandelbar Bemerkungen: EG-Wohnung hat durch die Terassentür im Wohnzimmer direkten Zugang in den Garten. OG-Wohnung kann auch als Maisonette mit der Mansarde genutzt werden. DG ist aber auch als separate Wohnung (1 Raum ) nutzbar. Im OG befindet sich ein offener Kamin, im DG ein Kaminofen Garten: Für die Rasenmahd gibt es einen Mähroboter, die Bewässerung ist zum größten Teil automatisiert.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Lage: verkehrsgünstig am Südöstlichen Stadtrand von Berlin, Bohnsdorf.
ca 150m zur Bushaltestelle, ca 250m bis zum Waldrand,
ca 10 Fahrradminuten zur Badestelle
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter