Kaufpreis 615.000 €
Zimmer 4
Größe 96 m²
10243 Berlin
Eine wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Henselmannbau in Berlin-Friedrichshain. Direkter Blick auf den Fernsehturm und das Frankfurter Tor, unvermietet und modernisiert mit hochwertigen Materialien.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 4
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung, unvermietet, gelegen im begehrten Henselmannbau im 4. Stock eines gepflegten Eckgebäudes an der berühmten Karl-Marx-Allee in Berlin Friedrichshain. Die hochwertige, modernisierte Wohnung verfügt über Laminatböden – mit Ausnahme der Küche und der Bäder. Die Küche ist mit hochwertigen spanischen und die Bäder sind mit weißen Metro-Fliesen sowie Halogenstrahlern in den Decken ausgestattet. Es ist unglaublicher unbeeinträchtigter Blick direkt vom Bett aus, entlang der Karl-Marx-Allee in Richtung Fernsehturm und Frankfurter Tor vorhanden. Den Bewohnern steht zudem eine gemeinschaftliche Dachterrasse von mehr als 600 Quadratmetern zur Verfügung, auf der Sie an Sommertagen entspannen können. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet. Die Deckenhöhe von ca. 2,90 m ist beeindruckend. Die hier angebotene Wohnung ist eine der wenigen in dem Ensemble, die einen Balkon hat. Die Wohnung wurde frisch modernisiert und verfügt zudem über einen Kellerabstellraum. Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Laminatboden - 2 neu geflieste (Metro-Fliesen) Badezimmer mit begehbaren Glas-Regenduschen - Küche mit hochwertigen spanischen Bodenfliesen und Geschirrspüler - Gemeinsamer Dachterrassenbereich für die Bewohner - Keller - Blockkraftheizwerk - AufzugEnergieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt an der berühmten und belebten Karl-Marx-Allee im Berliner Stadtteil Friedrichshain, unweit des Strausberger Platzes. Die Karl-Marx-Allee ist eine markante Prachtstraße, die für ihre beeindruckende Architektur im sozialistischen Klassizismus bekannt ist und das Stadtbild maßgeblich prägt. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Strausberger Platz (U5) – nur eine Station vom Alexanderplatz entfernt – liegt direkt vor der Haustür. Außerdem sind der Ostbahnhof, das Berghain und das Kater zu Fuß erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich der wunderschöne Volkspark Friedrichshain und die Spree mit der Eastside Gallery.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Manuel Bauer - privater Anbieter