Kaufpreis 1.198.000 €
Zimmer 12
Größe 392 m²
50321 Brühl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das im Jahr 1993 in solider Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Brühl und ist vollständig vermietet.Das Haus verfügt über eine durchdachte und gut vermietbare Wohnungsaufteilung. Insgesamt umfasst die Immobilie vier 2-Zimmerwohnungen sowie eine 1-Zimmerwohnung. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 137 Quadratmetern. Diese erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss und bietet neben einem großzügigen Raumangebot auch einen direkten Zugang zum Garten, dessen Nutzung dieser Einheit zugeordnet ist.Die übrigen Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Terrasse.Hinter dem Garten befindet sich der Parkplatz. Dort stehen mehrere Außenstellplätze zur Verfügung, die mit den Wohneinheiten vermietet sind und ebenfalls zur Attraktivität der Immobilie beitragen.Die Immobilie ist unterkellert. Hier stehen den Mietern neben einer gemeinschaftlichen Waschküche auch separate Kellerabteile zur Verfügung.Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 48.000 EUR.So funktioniert es
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