Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 4
Größe 140 m²
94501 Aidenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Frei ab: 11. April 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Zwei moderne Doppelhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten" - so wurde mein Plan 2014 anspruchsvoll umgesetzt. Seit 2022 bin ich Teil einer kleinen, feinen Wohnungseigentümergemeinschaft – ruhig, überschaubar und persönlich. Mein Grundriss ist nichts von der Stange. Ich bin auf zwei Etagen verteilt – Hochparterre und ebenerdiges Untergeschoss – und genau das macht mich besonders: Ich biete Raum zum Leben, Arbeiten, Zurückziehen und Durchatmen. Und das Besondere beginnt schon beim Ankommen: Jede meiner Etagen verfügt über einen eigenen Eingang. Mein Herz schlägt oben: ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, lichtdurchflutet durch meine Süd-West-Ausrichtung. Hier spielt sich das Leben ab – mit direktem Zugang zu meinem großen überdachten Balkon, der auch über das Büro (bzw. Schlafzimmer) erreichbar ist. Verbunden über eine schöne Echtholztreppe erweitere ich Ihr Leben im Untergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern - flexibel nutzbar auch für Gäste, Ankleide oder Hobby. Von hier aus geht es auf meine Terrasse mit kleinem, pflegeleichtem Garten. Grün, aber ohne große Verpflichtung – eher ein Ort für den Morgenkaffee oder das Glas Wein am Abend. In jeder Etage befindet sich ein Badezimmer – praktisch, wenn das Leben mal parallel läuft. Ich bin gemacht für Menschen, die auch viel unterwegs sind, im Job gefordert werden und zu Hause vor allem eines suchen: Ruhe und besten Wohnkomfort.