Kaufpreis 649.000 €

Zimmer 5

Größe 156 m²

30539 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Frei ab: 12. April 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Das perfekte Heim für die große Familie oder modern gedachte Wohnkonzepte. Auch als Zweifamilienhaus geeignet. Das Haus besticht durch charmante Grundrisse und viel Helligkeit. Objekt Diese wunderschöne, freistehende, moderne Stadtvilla von 2006 in Hannover bietet den perfekten Lebensraum für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von ca.156 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 500 m² haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Haus ist hell und freundlich mit einem charmantem Grundriss und klarem Baukörper. Der überdachte Eingangsbereich führt in ein großzügiges Entree mit Treppenhaus. Das Erdgeschoss umfasst eine große Küche mit Flügelglastüren zur Terrasse. Die hochwertige, helle Landhausküche ist etwas in die Jahre gekommen, aber voll funktionsfähig mit Bosch-Markengeräten. Zum Wohn-Esszimmer ist die Küche offen, aber trotzdem räumlich abgetrennt. Das große Wohn-Esszimmer führt mit mehreren Glasflügeltüren zur Terrasse und in den Garten. Es gibt ein weiteres Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Ein luxuriöses Tageslichtbad mit Dusche und exklusiver freistehender Wanne rundet das Angebot hier ab. Im Obergeschoss mit Balkon sind 3 weitere Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer. Außerdem ein großes Duschbad, eine Küche ist möglich. Das Untergeschoss verfügt über weitere ca. 78 m² Fläche mit Heizungs- und Wäschekeller, es hat außerdem ein Duschbad und 4 weitere Räume, einer davon mit Küchenanschlüssen. Es wäre also auch als Souterrain-Wohnung geeignet. Die eigene Garage, die zum Haus passende Einfriedung, der Garten mit Rasen und Buschbestand, die Terrasse frei und mit Überdachung und im Obergeschoss der Balkon sind weitere Highlights. Die drei Geschosse sind jeweils über das integrierte Treppenhaus zu erreichen, so dass theoretisch jedes Geschoss eine eigene Wohneinheit bilden könnte. Das macht dieses repräsentative Haus zu einem möglichen Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus.

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