Kaufpreis 688.888 €

Zimmer 4

Größe 132 m²

85649 Brunnthal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Baujahr: 1938

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das in 1938 erbaute Bauernhaus wurde 1997 komplett neu saniert und mit 5ETW ausgestattet. 1999 hab ich diese Wohnung erstmals erworben und selbst bewohnt, 2013 renoviert und vermietet, sowie 2022 Fußboden im Wohnzimmer und Galerie komplett erneuert - und HKL-Wärmepumpe eingebaut, die auch als Etagenheizung funktioniert. Hier wohnen Sie über den Dächern von Otterloh. Diese ungewöhnlich attraktive Atelierwohnung verwöhnt Sie den ganzen Tag mit Licht und Sonne. Nach der Arbeit können Sie noch lange auf Ihrer nicht einsehbaren Westterrasse sitzen und bei einem guten Abendessen Ihren Feierabend genießen. Obwohl die Wohnung in einem völlig renovierten Bauernhaus liegt, wurde sie so exklusiv und modern ausgestattet, daß sie einen Vergleich mit einer neuen Wohnung nicht zu scheuen braucht. Mit seiner 40m² Galerie, der nichteinsehbaren 12m² Westterrasse und ~6m² Südbalkon sowie Kellerabteil, plus 2Fahrradstellplätzen und Waschkeller als auch 2 überdachte Carports zählt diese Wohnung zur Spitzenklasse im SO von München. Ganz besonders attraktiv ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seiner lichten Höhe von ~5m und der geschmackvollen Einbauküche, die Ihnen viel Bewegungsfreiheit zum Kochen bietet und zum Wohnraum hin offen ist, was die Großzügigkeit dieser Wohnung noch unterstreicht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein von dieser gepflegten und außergewöhnlich schönen Wohnung. Hier wohnen Sie in ländlicher Umgebung direkt in der Natur und sind dennoch angebunden durch die Autobahnen und S-Bahn und Buslinien.

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