Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

45259 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Frühling erwacht die Natur zu neuem Leben und taucht die Umgebung in frische Farben und sanftes Licht. Die Tage werden länger, die Luft milder, und die ersten warmen Sonnenstrahlen laden dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Genau dieses Gefühl vermittelt diese besondere Dachgeschoss-Maisonette mit ihrem herrlichen Weitblick bis hin zum Baldeneysee.Das gepflegte Dreiparteienhaus sorgt für eine private, ruhige Wohnatmosphäre. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gemütlicher Eingangsbereich, von dem aus eine elegante Wendeltreppe beide Ebenen verbindet.Auf der unteren Ebene öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Der hochwertige, parkettähnliche Boden in Holzoptik verleiht dem Raum eine warme, natürliche Ausstrahlung. Von hier aus treten Sie auf Ihren Balkon - der perfekte Ort, um die ersten Sonnenstunden des Jahres zu genießen, während alles um Sie herum zu blühen beginnt.Ob beim entspannten Frühstück in der Morgensonne oder beim gemeinsamen Abendessen mit Familie und Freunden: Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für lebendiges Miteinander. Direkt gegenüber befindet sich die moderne Küche. Nicht nur die hochwertige Einbauküche, sondern ebenfalls Teile der stilvollen Möblierung können auf Wunsch - gegen eine Abstandszahlung - übernommen werden, sodass Sie sofort einziehen und den Frühling in vollen Zügen genießen können.Das Badezimmer auf dieser Ebene überzeugt mit Badewanne, separater Dusche, Handtuchheizkörper und wohliger Fußbodenheizung - ein Raum, der zu jeder Jahreszeit Komfort bietet.In der oberen Etage erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer, das auch an wärmeren Tagen ein angenehmes Raumklima ermöglicht. Ein kleiner Raum lässt sich flexibel als Homeoffice oder Ankleide nutzen. Das Highlight ist das Kinderzimmer mit maßgefertigtem XXL-Hochbett aus Echtholz - ein einzigartiger Blickfang, der nicht nur Kinder begeistert.Diese Maisonette-Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer Atmosphäre des Aufbruchs und der Leichtigkeit, die den Frühling perfekt widerspiegelt. Hier beginnt jeder Tag mit frischem Licht und der Vorfreude auf die wärmere Jahreszeit.

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