Warmmiete 1.858 €
Zimmer 3
Größe 96 m²
16761 Hennigsdorf
Nachhaltige Neubauwohnung in Holzständerbauweise mit Balkon und Garten. Voll ausgestattet mit Einbauküche, Fliesen und Laminatboden. Ideal für Umweltbewusste.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 1.728 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Neubau - Qualitätsfertighaus in Holzständerbauweise gebaut. Die Dachgeschosswohnung mit Schräge ab 2,15 m ist vollständig begehbar. Die Bauarbeiten laufen planmäßig, sodass mit einer Fertigstellung Ende Juli 2026 zu rechnen ist. Das Gebäude verfügt über eine Viessmann Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie über eine Zehnder Lüftungsanlage. Die Wohnung wird warm vermietet. Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eine neue Küche ist eingebaut. An der Südseite ist ein Balkon. Der Spitzboden kann über eine Auszugsleiter für Ablagen genutzt werden. Ein Stellplatz ist vorhanden. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Ein Teil der Gartenfläche kann nach Absprache und Wunsch gestaltet werden. Weiterhin ist auf dem Grundstück ein gemeinschaftlicher abschließbarer Schuppen als Abstellmöglichkeit für Fahrräder etc. vorgesehen.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im ruhigen Hennigsdorfer Stadtteil Stolpe-Süd, unweit der Landesgrenze zu Berlin-Heiligensee. Die S-Bahn-Station Heiligensee (einschließlich der BVG-Busse) sowie Lebensmittelgeschäfte sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Nach Hennigsdorf fährt in der Schulzeit bis zu 7 Mal werktäglich ein Bus. Die 4 km entfernte Autobahn führt direkt in das Berliner Zentrum. Im 2 km entfernten Hennigsdorf sind alle relevanten Infrastruktureinrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Läden etc. Die zwischen Stolpe-Süd und Hennigsdorf fließende Havel bietet darüber hinaus einen hohen Freizeitwert. Stolpe-Süd ist von Wald umgeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter