Warmmiete 690 €
Zimmer 3
Größe 72 m²
44135 Dortmund
Voll möbliertes und komplett saniertes WG-Zimmer mit eigenem Bad im Kaiserviertel von Dortmund. Ideal für Studierende oder Berufseinsteiger - All-Inclusive-Plan inklusive. Zentraler Standort, nahe Haltestelle Ostentor.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Kaltmiete 500 €
Etage: 4
Baujahr: 1953
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
In dieser kernsanierten Dachgeschosswohnung erwartet dich ein modernes, vollständig möbliertes Zuhause (ERSTBEZUG)– ideal für Berufseinsteigende, Studierende oder Projektarbeitende, die ohne Aufwand direkt einziehen möchten. Aktuell stehen auch die beiden anderen voll möblierten Zimmer zur Verfügung - ideal, wenn du mit Freunden einziehen möchtest, aber natürlich auch einzlen möglich! ✨ Die Wohnung: - Komplett saniert (Bäder, Elektrik, Böden, Küche etc.) - 3 voll möblierte Zimmer - 2 moderne Badezimmer (inkl. ein Bad gehört privat zu diesem Zimmer) - Helle Dachgeschosslage mit viel Tageslicht - Voll ausgestattete Küche (inkl. Geschirr, Kaffeemaschine & Ausstattung) - Abstell-/Waschmaschinenraum mit Wäscheständer 🛏️ Dein Zimmer mit privatem Bad ✨ Das Zimmer ist vollständig eingerichtet und sofort bezugsfertig: • Bett inkl. Matratze, Bettdecke, Kissen & Bettwäsche • Kleiderschrank • Sideboard • Schreibtisch mit Stuhl • Nachttisch, Spiegel & Beleuchtung • Vorhänge & Dekoration ✨Highlight: Zu dem Zimmer gehört ein direkt angrenzendes, privates Bad mit: • Tageslicht – zwei Fenster • Schrank • Integriertem beleuchteten Spiegelschrank • Großer Dusche • Badutensilien wie z.B. Mülleimer, Badematte 👥 WG Neugründung (Erstbezug) - Wen wir suchen Ideal für: • Berufstätige & Pendler • Studierende • Young Professionals • Ruhige und ordentliche Mieter/innen Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: 💡 All-Inclusive Miete in Höhe von 690 Euro Die Miete beinhaltet bereits: - alle Nebenkosten - Strom & Heizung - WLAN - die gesamten Möbel und das weitere Inventar 👉 Keine versteckten Kosten – einfach einziehen & losleben. 📅 Verfügbarkeit & Mindestmietdauer • Ab 01.05.2026 verfügbar • Mindestmietdauer: 6 Monate • Vorzeitige Kündigung nach Absprache möglich 📩 Interesse? Schreib uns gerne mit ein paar Infos zu dir (Alter, Beruf/Studium, Einzugstermin). Wir melden uns zeitnah zurück. Zum Besichtigungstermin können gerne schon die benötigten Unterlagen mitgebracht werden. Einziehen. Ankommen. Wohlfühlen – ohne Einrichtungsaufwand.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
📍 Lage – Kaiserviertel / Ostentor
Toplage in Dortmund Innenstadt-Ost – zentral und dennoch angenehm ruhig:
• 🏙️ Innenstadt: ca. 5–10 Minuten zu Fuß
• 🚉 Haltestelle Osterntor 2 Minuten zu Fuß
• 🚉 Hauptbahnhof Dortmund: ca. 10 Minuten (ÖPNV oder Fahrrad) 20 Minuten zu Fuß
• 🎓 TU Dortmund: ca. 25 Minuten (ÖPNV)
• 🛒 Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar
• ☕ Cafés, Restaurants & Szeneviertel direkt vor der Tür
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von H. Schenuit-Beste - privater Anbieter