Warmmiete 1.475 €
Zimmer 4
Größe 104 m²
04319 Leipzig
Erfüllen Sie Ihren Wohntraum in dieser 2023 sanierten Maisonette-Wohnung mit ca. 104 m² Fläche. Genießen Sie eine voll ausgestattete Einbauküche, zwei Badezimmer sowie einen Garagenplatz im ruhigen Stadtteil Althen von Leipzig.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Nebenkosten: 205 €
Kaltmiete 1.120 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Baujahr: 1997
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
In 2023 sanierte Maisonettewohnung mit Balkon, Einbauküche und Garagenstellplatz im Stadtteil Leipzig Althen! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser ca. 104 m² großen 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche. Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, ein modern ausgestattetes Wannenbad sowie ein zusätzliches Duschbad und drei Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwändig geschliffen, fein verputzt und gestrichen. In diesem Zuge wurden die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst. Die maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau. Auch die modernen Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Zudem verfügt das Wannenbad auch über einen Waschmaschinenanschluss. Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1.120,00,- inkl. Einbauküche und Garagenstellplatz, zuzüglich € 355,- Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung. Auf den PKW-Garagenstellplatz entfallen von der Kaltmiete € 60 ,-. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie ein Indexmietvertrag vereinbart. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns. Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: - Ca. 104 m² - Gut ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche - Modernes Wannenbad mit Duschbad und 30 x 60 cm großen Fliesen - Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch - 2 Bäder Wanne und Dusche - Vinyl Designbelag - Sämtliche Wände wurden in 2023 geschliffen, fein verputzt und gestrichen - 2023 Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen - Balkon - Garagenstellplatz - KellerraumEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Althen liegt im Osten von Leipzig und ungefähr 13 Kilometer von der Leipziger Innenstadt entfernt. Eine Anbindung an en öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 73 gewährleistet, oder über den im Nachbarort Borsdorf befindlichen Bahnhof. Althen bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die besonders Familien und junge Berufstätige anspricht. Die moderate Bevölkerungsdichte trägt zu einem ruhigen Lebensstil bei. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern und gilt als sicher. Grüne Parks und Spielplätze bieten Raum für Freizeitaktivitäten im Freien. Einkaufmöglichkeiten sind in Borsdorf oder im naheliegenden Paunsdorf-Center vorhanden. Ärzte und Kindertageseinrichtungen und Schulen sind in Borsdorf und Leipzig vorhanden.
Kontakt:
Angebot von F. Schade - privater Anbieter