Warmmiete 1.100 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

59071 Hamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 800 €

Baujahr: 2009

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine top-ausgestattete 3,5 Zimmer Wohnung in 59071 Hamm-Werries. Diese hochwertige und moderne Etagenwohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ca.80 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 14,5qm großes Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer 13qm, 24qm Wohnzimmer. Sie verfügt über eine kleine Küche mit Tür verschließbar. Der geräumige Flur kann super für eine Essecke mit Stühlen verwendet werden. Alle Räume sind über den großen Flur zu erreichen. Ein Abstellraum, sowie ein Keller-Raum gehören auch zur Ausstattung. Die Waschmaschine kann im Badezimmer mit einem Trockner platziert werden. Die Wohnung wurde komplett saniert. Folgende Sanierungen wurden durchgeführt: - neues gefliestes Badezimmer mit Badewanne, die durch Duschtrennwand als Dusche genutzt werden kann - neues gefliestes Gäste-WC inkl. neuer Sanitäranlagen - neue weiße Türen inkl. Zargen - neuen hochwertigen Laminatfußboden - neue Elektroinstallation und neue Schalter und Steckdosen - komplett angehängte neue Decke mit integrierter LED-Spotbeleuchtung - neue Innendämmung - Alle Räume neu Tapeziert und weiß gestrichen - neue Haustüre Die Wohnung ist familienfreundlich. Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe hinter dem Haus in Sichtweite. Separater Kellerraum für Fahrräder. Ausstattungshighlights -80m2 Wohnfläche -1.Obergeschoss -3,5Zimmer -neues weißes Bad mit Badewanne und Gäste-WC -neuer Fußboden -großer heller Balkon und Abstellraum -inkl. heller, freundlicher abgetrennter Küche -ruhige zentrale Lage -neuwertige Fenster -Gas-Heizung -frei ab sofort -teilweise Gartenfläche Bei Interesse bitte folgende Angaben per Mail beantworten: Anzahl Personen Alter Personen Beruf / befristet? Familienstand ARGE/Selbstzahler Einzugstermin Haustiere

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