Kaufpreis 339.900 €

Zimmer 4

Größe 136 m²

52385 Nideggen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modern. Ruhig. Und mit dem besonderen Gefühl von Freiheit. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Nideggen verbindet naturnahes Wohnen mit moderner Energietechnik und einem durchdachten Raumkonzept. Mit ca. 136 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Kamin bringt zusätzlich Wärme und Gemütlichkeit in den Alltag – besonders in den kühleren Monaten. Ein echtes Highlight ist der Außenbereich: Die 2021 erneuerte und erweiterte Terrasse sowie der ebenfalls modernisierte Balkon bieten Ihnen einen schönen Blick ins Grüne und schaffen zusätzliche Lebensqualität im Alltag. Der Garten ergänzt diesen Bereich ideal und bietet zusätzlichen Raum für Entspannung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Die vorhandene Ausstattung stammt teilweise aus dem Baujahr, wodurch sich Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und individuell zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist die moderne Energietechnik: Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie die gedämmte Gebäudehülle sorgen für ein zukunftsorientiertes und effizientes Wohnen. Der ausgebaute Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und eröffnet vielseitige Möglichkeiten – ob Hobby, Stauraum oder Homeoffice.

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