Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 4

Größe 131 m²

63543 Neuberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit viel Raum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem schönen Grundstück sind, sollten Sie sich dieses Objekt in Neuberg-Ravolzhausen genauer ansehen. Das im Jahr 1971 erbaute Haus steht auf einem ca. 508 m² großen Grundstück und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für das Familienleben bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, sonnige Terrasse und in den Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie durch Küche, Bad und eine praktische Diele.Ein echtes Highlight ist das wohnwirtschaftlich ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 67,82 m² Nutzfläche, die nicht in der offiziellen Wohnfläche enthalten ist. Hier eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten - ob als Rückzugsort, Hobbybereich oder Homeoffice.Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und bietet Ihnen ca. 104 m² weitere Nutzfläche - ideal für Stauraum, Werkstatt oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Insgesamt stehen Ihnen ca. 131 m² Wohnfläche zur Verfügung, die durch die zusätzlichen Flächen im Dachgeschoss und Keller sinnvoll ergänzt werden.Das Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen somit die Chance, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie das großzügige Grundstück mit viel Platz für Gartenliebhaber und Familien.Ein Haus mit viel Potenzial, großzügigem Raumangebot und der Möglichkeit, sich ein individuelles Zuhause zu schaffen.

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