Kaufpreis 685.000 €

Zimmer 5

Größe 164 m²

51147 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint solide Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnlich vielseitiges Nutzungskonzept – ideal für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Lebensqualität legen. Auf ca. 164 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter bis zu vier Schlafzimmer sowie drei Tageslichtbäder. Die Immobilie wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und von einem Zweifamilienhaus in ein großzügiges Einfamilienhaus umgebaut. Dabei wurden unter anderem Elektrik, Leitungen, Heizungsanlage sowie wesentliche Ausstattungsdetails erneuert. Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Großzügigkeit und die direkte Verbindung zum Außenbereich. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch ein und bildet das Zentrum des familiären Zusammenlebens. Ein besonderes Highlight ist der vollunterkellerte Bereich: Dieser wurde 2017 hochwertig saniert und bietet heute wohnlich ausgebaute Flächen, die sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessbereich oder Gästezone nutzen lassen. Ein Anschluss für einen Kamin sowie die Möglichkeit zur Installation einer Sauna sind bereits vorbereitet. Der Außenbereich unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie: Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Kinder, Erholung und Freizeit. Die überdachte Terrasse ermöglicht entspannte Stunden bei jedem Wetter, während der Pool an warmen Tagen für echtes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause sorgt. Ergänzt wird dies durch ein großes Gartenhaus sowie eine Garage und drei zusätzliche Stellplätze

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