Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
Größe 94 m²
53619 Rheinbreitbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 940 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich im Souterrain eines gepflegten Hauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen direkten Zugang zum Garten über die eigene Terasse. Das Haus wurde 2025 komplett energetisch überarbeitet (neues Dach, Außendämmung, neue Fenster, Wärmepumpe und Lüftungsanlage). Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Außensitzplatz, der zum Entspannen im Freien einlädt. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Außenbereich. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die separate Küche bietet Platz zum Kochen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein WC. Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Arbeitszimmer / Gästezimmer Küche Badezimmer mit Dusche und WC Diele / Flur Highlights: ca. 94 m² Wohnfläche Energieeffizienz Haus Standard 75 Direkter Gartenzugang/Gartennutzung Außensitzplatz mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer ruhige Lage im Souterrain verfügbar ab 01.07.So funktioniert es
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