Kaltmiete 1.390 €

Zimmer 3

Größe 118 m²

91126 Schwabach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 190 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige Penthousewohnung in begehrter Wohnlage überzeugt durch ein modernes Raumkonzept, hochwertige Ausstattungsmerkmale und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Paare oder Familien mit gehobenen Ansprüchen.Bereits beim Betreten der Wohnung wird die helle und freundliche Atmosphäre spürbar. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Immobilie und besticht durch seine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zu den großzügigen Außenflächen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes, luftiges Raumgefühl.Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende, ca. 60 m² große Terrasse, die den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert. Hier genießen Sie viel Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach nur die Ruhe über den Dächern. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen weiteren Balkon, der zusätzliche Möglichkeiten zum Verweilen bietet.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt ausgestattet, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Bedarf. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Elektrische Rollläden unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Wäscheraum.Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken direkt im Haus.Die Wohnung ist im Zeitraum vom 01.07.2026 bis zum 28.02.2029 verfügbar und eignet sich ideal für Mieter, die auf Zeit eine hochwertige und großzügige Wohnlösung in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage suchen.Insgesamt bietet dieses Penthouse eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, moderner Ausstattung und attraktiven Außenflächen - ein Zuhause, das Wohnkomfort und Lebensqualität auf hohem Niveau vereint.

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