Kaufpreis 650.000 €

Zimmer 3

Größe 70 m²

80335 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde im Jahre ca. 1953 in einer zentral innerstädtischen und dennoch ruhig gelegenen Wohnanlage erstellt.Sie befindet sich im Hochparterre des Hauses (E + 4) und verfügt über einen Balkon mit Ostausrichtung in Richtung Innenhof. Neben der guten städtischen Lage überzeugt die Wohnung in erster Linie durch den praktischen Grundriss mit drei gut bemaßten Zimmern, die auch eine WG-Nutzung ermöglichen und den neuwertigen Zustand. Die Küche und ein Zimmer orientieren sich zur ruhigen Seitenstraße, zwei Schlafzimmer in Richtung Innenhof. Die gesamte Wohnung wurde aktuell renoviert und modernisiert. So wurde überall ein moderner und pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verlegt, das Badezimmer neu mit weißen Fliesen ausgestattet und die Elektrik erneuert. Die Wohnung verfügt außerdem über Kunststoff-Fenster.In der in den vergangenen Jahren laufend instand gesetzten Wohnanlage stehen aktuell keine größeren Modernisierungsmaßnahmen an. Bei der gesamten Wohnanlage wurde das Dach erneuert, eine Wärmedämmung angebracht und im Jahre ca. 2007 eine neue Heizung installiert. Es gibt keinen Aufzug und keine Tiefgarage, die ansonsten auch größere Kosten im Falle der Bewirtschaftung oder Sanierung mit sich bringen würden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Für eine Besichtigung oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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