Kaufpreis 795.000 €

Zimmer 7

Größe 222 m²

15370 Fredersdorf-Vogelsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Frei ab: 1. April 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das durchdachte Raumkonzept sorgt im unteren Geschoss für einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen offenen Kamin zum gemütlichen Highlight wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten, der sonnendurchflutet und unmittelbar zur Entspannung einlädt. Die Terrasse ist dazu auch bestens geeignet und lässt sich auch nach eigenen Vorstellungen weiter gestalten. Die Küche ist geräumig und vom angrenzenden Essbereich hat man den direkten Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt, sowie ein separates Schlafzimmer. Der Flur ist groß und ein modernes Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Außerdem gibt es ein zweites, separates Badezimmer mit Badewanne. Über eine gewendete Buchenholztreppe gelangen Sie vom Flur ins Obergeschoss und in den Keller. Das Obergeschoss ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt: eine 3-Zimmer-Wohnung mit Bad, Küche und Balkon sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Bad. Der Dachboden darüber ist nicht ausgebaut, bietet aber noch Potenzial für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus ist ideal für ein Mehrgenerationenhaus geeignet. Hier können Familien bequem zusammenleben, profitieren aber gleichzeitig voneinander: Eltern haben die Sicherheit, dass die Großeltern bei Bedarf auf die Kinder aufpassen, und ältere Familienmitglieder können sich auf die Unterstützung der jüngeren Generation verlassen. Bei einer angedachten Vermietung ist die kleine, separate Wohnung besonders gefragt. Das Haus ist außerdem mit einer sicheren Schließanlage ausgestattet, die den Zugang zu den einzelnen Wohnungen individuell regelt. Parkplätze sind kein Problem: Zwei Stellplätze in der Tiefgarage unter dem Haus sorgen für bequemen Parkkomfort. Weitere Parkmöglichkeiten, sogar für ein Wohnmobil, finden Sie auf dem vorderen Grundstück. Hinter dem Haus gibt es einen Bungalow und einen Schuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Für Hobbygärtner gibt es Hochbeete und Gewächshäuser – perfekt für den eigenen Gemüseanbau. Der Garten lädt zum Entspannen ein und ist ein wunderbarer Rückzugsort für die ganze Familie. Hier können Sie die Natur genießen und sich vom Alltag erholen. Der Keller ist vollständig ausgebaut und vielseitig nutzbar. Drei Räume sind auch beheizbar. Der Keller verfügt über eine eigene Sauna mit Dusche, was für zusätzliche Entspannung sorgt, sowie Platz für sportliche Aktivitäten oder handwerkliche Projekte. Momentan wird der Keller als Arbeitsraum, Hauswirtschaftsraum und Werkstatt genutzt. Mit einer Deckenhöhe von etwa 2,35 Metern und allen notwendigen Anschlüssen bietet er viele Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.

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