Warmmiete 2.450 €

Zimmer 8

Größe 180 m²

93354 Biburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 2.150 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein gepflegtes lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit einem sehr großem Garten in Dürnhard mit ca. 180m2 Wohnfläche und ca 800qm Grundstücksfläche- ideal für eine Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer Eingangsbereich, eine Küche, ein separates Esszimmer, lichtdurchflutetes gemütliches Wohnzimmer, ein Büro, einen Durchgangsraum (Waschraum) zur Garage sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ebenso ein großer Flur, drei Schlafzimmer mit jeweils einem Balkonzugang ( gesamt 2 Balkone ) ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer sowie einem weiteres separaten Gäste WC. Das Haus ist mit 4 Kellerräumen einen Heizraum und einen Tankraum vollunterkellert. Das ganze Haus ist mit elektrischen Rollos hochwertigen Türen und einer beleuchteten Treppe, alles aus Kirschbaumholz ausgestattet! Ein Dachboden ist ebenso vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend in der Nähe von Abensberg. Ein Kindergarten ist in nächster Nähe und eine Grund sowie Realschule sind ca 10 Fahrminuten entfernt. Frühester Einzug ab 01.10.2026 Die Miete beträgt EUR 2.150,- zzgl. Nebenkosten und wird provisionfrei von privat vermietet. Besichtigung nach Absprache möglich

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