Kaufpreis 559.000 €

Zimmer 4

Größe 109 m²

48163 Münster

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Baujahr: 2019

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2019 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit herausragender Energieeffizienz. Auf ca. 109 m² Wohnfläche und einem 339 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt vier Zimmern.Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch seine großzügige Atmosphäre. Ein Kaminofen sorgt hier zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse sowie in den Garten. Die integrierte Einbauküche rundet das moderne Wohnkonzept ideal ab.Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise als A+ Haus: Die Beheizung erfolgt über eine hochwertige Erdwärmepumpe der Marke Junkers mit Tiefenbohrung. Dieses System arbeitet besonders nachhaltig und effizient, da es die im Erdreich gespeicherte Energie nutzt und ohne zusätzliche Flächenkollektoren auskommt. In Kombination mit der Fußbodenheizung sowie dreifach verglasten Fenstern ergibt sich ein äußerst niedriger Energieverbrauch und ein konstant angenehmes Raumklima - sowohl im Winter als auch im Sommer. Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken mit Unterbauschränken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und die Heiztechnik.Elektrische Jalousien, ein beleuchteter Treppenaufgang sowie ein Carport und zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus bieten weiteren Komfort. Die Lage in einer ruhigen Spielstraße unterstreicht den familienfreundlichen Charakter dieser Immobilie.Insgesamt überzeugt diese Doppelhaushälfte durch ihre moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und insbesondere durch ihre zukunftsorientierte, energieeffiziente Bauweise.

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