Warmmiete 1.363 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

51379 Leverkusen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Frei ab: 31. Mai 2026

Nebenkosten: 350 €

Kaltmiete 927 €

Baujahr: 2001

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Etagenwohnung Objekt Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses. Über die einladende Diele erschließt sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Dieser ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet und lädt zum entspannten Verweilen ein.Sehr praktisch: An die Küche grenzt ein Abstellraum, der perfekt für Vorräte und Haushaltsutensilien ist. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und ein WC. Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich ein Gäste-WC. Die zwei weiteren Zimmer verfügen über eine angenehme Größe und sind flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer verwendbar. Die Wohnung ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. Bad, Gäste-WC und Küche wurden im Jahr 2018 erneuert. Die Wohnung wird renoviert mit neu geweißten Wänden übergeben.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.Ein Waschkeller und ein Fahrradabstellraum werden von der Gemeinschaft genutzt. Das überdachte Carport bietet Platz für zwei Autos hintereinander und wird für 86,00 €/monatlich vermietet.Die monatliche Kaltmiete beträgt 927,00 €. Hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von ca. 350€ inklusive Heizkosten (bei einem 2-Personenhaushalt) . Überzeugen Sie sich am besten selbst von den Vorzügen dieser Mietwohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.

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