Kaufpreis 840.000 €

Zimmer 4

Größe 99 m²

78464 Konstanz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Baujahr: 2010

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Musikerviertel von Konstanz - einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die ruhige, grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Lorettowald bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und verbindet naturnahes Wohnen auf ideale Weise mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur. In dem erst 2010 erbauten und äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich lediglich acht Wohneinheiten, was eine angenehme und private Wohnatmosphäre gewährleistet.Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im dritten Obergeschoss des Hauses und überzeugt durch eine moderne, zeitlose Ausstattung sowie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch große Fensterflächen mit reichlich Tageslicht versorgt. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Die räumlich getrennte Küche befindet sich direkt gegenüber und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Drei flexibel nutzbare Schlaf- oder Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie, Gäste oder ein komfortables Homeoffice. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad; ein weiterer steht im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung. Das separate WC ergänzt die gelungene Raumaufteilung. Ein zweites WC kann bei Bedarf im Badezimmer anstelle des Handtuchheizköpers angebracht werden.In der gesamten Wohnung wurde ein dunkler Fliesenboden verlegt, der in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Alle Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Aufzug gewährleistet einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 25.000 Euro), der komfortables und sicheres Parken ohne Parkplatzsuche ermöglicht. Ein separater Fahrradkeller für die Anlage ist ebenso vorhanden. Dank der ruhigen Lage und der unmittelbaren Nähe zum Lorettowald eignet sich die Wohnung ideal für anspruchsvolle Naturliebhaber, die zugleich die Vorzüge der Stadt zu schätzen wissen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie die Konstanzer Altstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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