Warmmiete 775 €

Zimmer 2

Größe 72 m²

45711 Datteln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. April 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 440 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss sowie ihre zentrale Lage. Aufgrund der Nähe zum benachbarten St.-Vincenz-Krankenhaus eignet sich die Wohnung insbesondere für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Gesundheitswesens (z. B. Assistenzärzte/-ärztinnen oder Pflegekräfte) sowie für Auszubildende.Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und bei Bedarf auch teilbar ist. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre.Das Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Ankleidebereich, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Die separate Küche ist aktuell mit einer Einbauküche ausgestattet, die nach Absprache gegen Abstand (VB) übernommen werden kann.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und bietet somit eine gute Belüftung.In den Wohnräumen sind überwiegend Teppichböden verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Fernwärmeheizung.Ein besonderer Vorteil ist der KFZ-Stellplatz auf dem abschließbaren Hof hinter dem Haus, der Ihnen eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit bietet.Bitte beachten Sie: Ein Energieausweis liegt nicht vor, da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt und dieses nicht den Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung unterliegt.Insgesamt bietet diese Wohnung ein großzügiges und gut gelegenes Zuhause mit praktischem Zuschnitt - ideal für Mieter, die kurze Wege und ein urbanes Umfeld schätzen.

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