Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
Größe 103 m²
27753 Delmenhorst
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kernsanierte vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon in zentraler Lage von Delmenhorst. Hier wohnt man nicht in einem Altbau, sondern in einem Gebäude von 1991, das 2025 auf Neubauniveau gebracht wurde. Neue dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, komplett erneuerte Elektrik mit eigenem FI-Schutzschalter, ein neues modernes Tageslichtbad, neue Zimmertüren, hochwertige Designböden und sämtliche Malerarbeiten - alles ausgeführt von regionalen Fachbetrieben mit voller Gewährleistung.Mit einem Energiekennwert von nur 34,1 kWh/m² (Kategorie A) heizen Sie so effizient wie im Neubau, profitieren aber vom Charme eines gewachsenen Wohnviertels in der Innenstadt. Die Graft-Anlage ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten im Jute-Center, Kitas und Schulen. Der Hauptbahnhof mit Regio-S-Bahn-Anschluss nach Bremen und Oldenburg liegt in direkter Nähe.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Eine Garage kann bei Bedarf separat erworben werden (5.000 €). Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.Ähnliche Angebote
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