Warmmiete 1.370 €
Zimmer 2
Größe 53 m²
51103 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 990 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Frankfurter Straße 400 (51103 Köln) besticht durch ihre großzügige Dachterrasse mit ca. 19 m², die sowohl vom Wohnzimmer mit offener Küche als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann - perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Die Dachterrasse bietet einen Blick über die Skyline von Köln bis hin zum Kölner Dom und lädt an schönen Sommerabenden zum Entspannen ein.Auf rund 53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles, gut geschnittenes Raumkonzept, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung wurde 2025 frisch gestrichen und das Parkett liebevoll aufgearbeitet, sodass sie in einem sehr gepflegten Zustand übergeben wird.Ein besonderes Plus ist die Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Im Haus stehen Gemeinschaftswaschmaschinen (kostenpflichtig) zur Verfügung. Dem Mieter wird freigestellt, eine eigene Waschmaschine in der Wohnung nachzurüsten.Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet einen barrierefreien, stufenlosen Zugang von der Tiefgarage bis in die 4. Etage (auch rollstuhlgerecht).Grundvoraussetzungen:Haushaltsnettoeinkommen > 2,5× der Kaltmiete (2.450 €)Haushaltsgröße maximal 2 PersonenÄhnliche Angebote
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